房产测绘-房产测绘机构-中科检测

房产测绘是指运用测绘仪器、测绘技术和测绘手段，来测定房地产的位置、界址、占地范围和面积数量等，为房地产权利人和管理部门提供信息服务的一项专业技术活动。中科检测提供房产测绘服务，欢迎有需要的企业咨询。

房产测绘的目的：

测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料。

房产图的测绘方法包括以下几种：

板仪测量法、航空摄影测量法、数字化测量、编绘法。

房产测绘的主要工作流程如下：

测绘受理：对于符合实测条件的房屋，填写测绘委托书并收取相关资料。

外业测量：外业测量人员依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场比对测量，如实记录房屋尺寸，外业小组人员互查记录资料。

内业绘图计算面积：内业绘图计算面积依据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图，必要时在规范允许范围内根据图形闭合差调整房屋尺寸，并依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。

测绘成果检查：由房产测绘机构安排专职质量检查员对房屋测绘的内外业进行检查，主要工作包括检查外业记录、内业绘图资料的基本一致性，比照设计图纸检查建筑部位计算面积合理性，以及检查共有建筑面积分摊方法的适用性。

出具测绘成果：根据测绘的结果，出具房屋测绘报告。