宅基地调查是指依照国家规定的法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、位置、界址线、面积、用途等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。中科检测提供宅基地调查服务，具有CMA,CNAS资质。

宅基地调查项目：

宅基地的位置和面积调查：确定宅基地的准确位置，包括省份、市县、乡镇、村庄等，并测量宅基地的实际面积，包括建筑用地和耕地等不同用途的面积。

宅基地用途调查：了解宅基地的具体用途，包括住宅用途、农田用途、建筑用途等，根据宅基地所处地区的土地利用规划要求进行调查和记录。

宅基地权属状况调查：调查宅基地的权属情况，包括是否有土地使用证、土地所有权证等相关证件，以及宅基地使用者的身份情况，记录相关信息。

宅基地调查依据：

《中华人民共和国土地管理法》

《农村宅基地管理办法》

宅基地调查的流程：

接受委托：机构接受委托，明确调查目的和范围。

准备调查资料：收集相关的法律法规、政策文件、规划图等资料，为调查提供依据。

现场调查：前往宅基地所在地进行现场调查，了解宅基地的位置、面积、权属等情况，并进行现场测量和记录。

数据整理：对现场调查的数据进行整理，形成调查报告。

提交报告：将调查报告提交给委托方，以便进行后续的管理和维护工作。