沉降观测是指通过在建筑物或工程设施的基础周围安装沉降仪器，并定期测量其沉降情况，以了解建筑物或工程设施的稳定性和安全性的一种方法，可以帮助企业及时了解建筑物或工程设施地基的沉降情况，以便采取必要的维护和修理措施，保障建筑物和工程设施的安全性和可靠性。

沉降观测项目包括：

1.建筑物沉降观测应测定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。

2.沉降观测点的布置，应以能全面反映建筑物地基变形特征并结合地质情况及建筑结构特点确定。点位宜选设在下列位置：建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10-15M处或每隔2-3根柱基上；高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧；建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；宽度大于等于15M或小于15M而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点；邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处；框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点；设备基础和动力设备基础的四角、基础型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。

3.沉降观测的标志，可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用墙（柱）标志、基础标志和隐蔽式标志等型式。各类标志的立尺部位应加工成半球形或有明显的突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、电气开关等有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙（柱）面和地面一定距离。隐蔽式沉降观测点标志的型式，可按有关规定执行。

4.沉降观测点的施测精度，应以所选定的测站高差中误差作为精度要求施测。

沉降观测标准如下：

建筑物倾斜率不大于5°。

房屋基础埋深不大于1.5m。

房屋主体结构裂缝宽度不超过0.2mm。

楼面或地面空鼓面积不超过总表面积的百分之一。